Busca nuestras mejores ofertas

Las viviendas de protección oficial son una opción cada vez más buscada por las personas que desean adquirir una propiedad, porque este tipo de viviendas, también llamadas VPO, son más asequibles, por tanto más accesibles, ya que están pensadas para compradores que tengan menos recursos, y su precio está protegido.

Son una alternativa muy buscada para primera vivienda o propiedad, porque el precio de venta de estos inmuebles suele estar por debajo del resto del mercado inmobiliario, ¿pero como se puede solicitar una vivienda de protección oficial en Alicante? ¿Hay letra pequeña que debas conocer? Te lo contamos en este post.

¿Cómo se puede acceder a las viviendas de protección oficial en Alicante? Requisitos previos

Acceder a una vivienda de protección oficial en Alicante requiere cumplir una serie de requisitos establecidos por la legislación correspondiente. En primer lugar, es necesario tener una edad mínima de 18 años y darse de alta en el registro de demandantes de VPO, cada comunidad tiene el suyo propio, así que debes inscribirte en el de tu propia comunidad, porque, como veremos más adelante, tener la vivienda administrativa en la comunidad es uno de los requisitios. Te dejamos el enlace de la solicitud de inscripción como demandante de VPO en Valencia.

Los miembros de la unidad que se conforme para vivir en la vivienda de protección oficial, no pueden tener otra casa, ni haber tenido una VPO en el pasado, ni tampoco superar una capacidad económica que supere 4,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples mensual (IPREM).

La vivienda de protección oficial, debe ser destinada como vivienda principal, y además de esos requisitos, que son generales para casi todos los trámites de VPO independientemente de la comunidad, también hay algunos concretos, como tener vecindad administrativa durante al menos un año en la Comunidad Valenciana.

Te resumimos los requisitos para solicitar una vivienda de protección oficial en Alicante en el siguiente listado:

• Ser mayor de edad

• Inscribirse en el registro de demandantes de VPO

• No superar por 4,5 veces el IPREM

• No tener otra vivienda

• No haber tenido ya una vivienda de protección oficial

• Vivienda de uso habitual

• Tener vecindad administrativa en Valenciana

Características de las viviendas de protección oficial

Las viviendas de protección oficial suelen tener una serie de características comunes. En primer lugar, su precio está limitado por ley, lo que las hace más asequibles para aquellos que no pueden permitirse una vivienda libre, o que quieren comprar una vivienda un poco más barata. Además, suelen estar ubicadas en zonas bien comunicadas y con servicios cercanos, como colegios, supermercados y transporte público.

En cuanto a las características de las propias viviendas, suelen ser de calidad y contar con todas las comodidades necesarias para una vida cómoda. Además, suelen tener un tamaño adecuado para una familia y cuentan con espacios comunitarios, como zonas ajardinadas o piscina.

Duración de la protección

Una de las particularidades de las viviendas de protección oficial es su periodo de protección. En general, estas viviendas están sujetas a un régimen de protección durante un número determinado de años, que puede variar dependiendo de la legislación de cada comunidad autónoma.

En el caso de la Comunidad Valenciana, el régimen de protección de la vivienda suele durar unos 30 años, aunque también las hay de hasta 50 años, lo que quiere decir que durante ese tiempo no se puede vender como una vivienda libre. Esto no quiere decir que no se pueda vender o alquilar, pero si quiere decir que de hacerse, hay que tener en cuenta ese régimen de protección al que está sometida.

 

VPO: Una vivienda accesible y económica

Las viviendas de protección oficial son una opción a tener en cuenta para aquellos que desean acceder a una vivienda propia a un precio asequible. En Alicante, dependiendo del gobierno de la Generalitad Valenciana, existe el registro de demandante de vivienda de protección oficial, y se han construido vivienda de este tipo para ayudar a los compradores.

En nuestro caso, desde Novacasa Elda promocionamos viviendas de protección oficial en Alicante, con una amplia experiencia en el sector. Podemos guiarte y ayudarte en los pasos a seguir si quieres adquirir una casa de este tipo, además de enseñarte inmuebles que cumplan con tus requisitos. ¡No dudes en contactar con nosotros! Podemos empezar hoy mismo ha encontrar la casa de tus sueños.